Balatoni nyaralónál különösen fontos: a tető

A tető a ház első védelmi vonala, amely télen különösen nagy terhelést kap: a hó súlya, az olvadás és fagyás váltakozása, valamint a viharos szél mind próbára teszik a héjazatot. Egy apró, nyáron észre sem vett repedés vagy elmozdult cserép a téli hónapokban komoly beázássá nőheti ki magát, a nedvesség pedig a födémet, a szigetelést és a belső burkolatokat is károsítja. Éppen ezért az ősz a tetőellenőrzés és a tetőfelújítás legfontosabb időszaka. Akkor úgysem használjuk életvitelszerűen a nyaralót.

Amit szeptemberben vagy októberben megjavítunk, az télen pedig már nem okozhat kellemetlen meglepetést. Csak kell időben minden olyanra gondolni, mint a jó kivitelező, vagy az építőanyag webáruház.

Mit vizsgáljunk át a tetőn?

Az őszi átvizsgálás során ellenőrizzük a cserepek épségét és rögzítését, a kúpcserepek habarcsát vagy rögzítőelemeit, a szegélyeket, a kéményszegélyt, valamint a tetőáttörések – antennák, szellőzők – környékét. Padlástérből, nappali fényben jól látható, ha valahol fény szűrődik be: ott a héjazat sérült. Érdemes az alátétfólia állapotát is megnézni, hiszen ez a második vízzáró réteg védi a tetőszerkezetet akkor is, ha a hó a cserepek alá fújódik be.

Milyen anyagokból válogathatunk?

A felújításhoz szükséges anyagok – betoncserép és kerámiacserép, bitumenes zsindely, hullám- és trapézlemez, alátétfóliák, tetőlécek, valamint a hófogók és szellőzőelemek – ma már kényelmesen beszerezhetők egy jól felszerelt építőanyag webáruházból is, így nem kell telephelyről telephelyre járnunk az árajánlatokért. Kisebb javításokhoz gyakran elegendő néhány darab cserép és egy tekercs fólia, teljes héjazatcsere esetén viszont a tető hajlásszögéhez és a helyi hóterheléshez illő fedést kell választanunk.

A jó időzítés fél siker

A bitumenes zsindely ragasztósávjai például meleget igényelnek a tökéletes tapadáshoz, ezért a fedést még az első fagyok előtt célszerű elvégezni. A tetőfóliák és a lécezés cseréje száraz, szélcsendes időt kíván, amiből ősszel még bőven akad. Aki bizonytalan a szükséges mennyiségekben, a BAUplaza szakértő csapatától kérhet segítséget a kalkulációhoz. Egy időben elvégzett őszi tetőfelújítással nemcsak a beázásokat előzzük meg, hanem a tetőtér hőszigetelésének hatékonyságát is megőrizzük – a száraz szigetelés ugyanis kétszer annyit ér, mint az átnedvesedett.